「酒店要闻」上海重庆两地共33家酒店被取消星级、光大集团欲持有山水酒店51%股权、国际酒店集团看准奥运经济扎堆日本开新酒店

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【酒店高参】为帮助酒店人一手掌握国内外酒店新闻,酒店高参特推出高参要闻新栏目,只花三分钟,即可在每周五了解酒店业最新格局。

第七期

1、上海重庆合计33家酒店取消星级资格

上海市旅游局近日发公告表示,经星级评定及复核,上海星级饭店共229家,其中:五星级72家、四星级67家、三星级66家、二星级24家。因必备项目、设施设备、营运质量未达标或因关、停、转、主动取消等原因,取消上海科雅国际大酒店(原上海正地豪生大酒店)、上海红楼戴斯宾馆、上海奥林匹克俱乐部等11家星级资格。

具体名单如下:

五星级:上海科雅国际大酒店(原:上海正地豪生大酒店)

四星级:上海红楼戴斯宾馆、上海奥林匹克俱乐部

三星级:上海汇苑宾馆、华晶宾馆、上海华夏宾馆、上海云悦华尔兹酒店(原:上海徐汇云悦酒店)、上海和欣苑大酒店

二星级:上海天益宾馆、青浦人家宾馆

一星级:华方大酒店

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重庆市旅游局近日通过市政府公众信息网发布消息,重庆市旅游星级饭店评定委员会于2017年5月1日至12月20日对全市2016年12月31日前评定的198家一至四星级饭店开展了年度复核和评定性复核检查。经过复核检查通过的旅游饭店共有169家,延期复核8家,取消星级21家。其中延期复核时长为12个月,2018年10月复核检查。

其中,被取消的21家星级饭店有四星级饭店1家,三星级15家,二星级5家,包括大世界酒店、地科酒店、阳光酒店、东方宾馆、国宾酒店、天河酒店、龙城大酒店、亿度宾馆、龙景酒店、雅世艺酒店、重庆饭店、寂寞山庄酒店、莲湖酒店、和平大酒店、博圣酒店、丽龙酒店、瑞豪宾馆、金麒麟酒店、怡心苑酒店、凯悦宾馆、富苑宾馆。

2、光大集团拟通过国有产权划转方式持有山水酒店51%股权

1月9日,山水酒店发布公告称,中国光大集团股份公司将通过国有产权划转的方式,持有公司51%股权。据悉,本次收购完成前,光大集团未直接或间接持有山水酒店股份。

此前中青旅直接持有山水酒店51.00%股份。中国青旅集团直接持有中青旅17.17%股份,中国青旅集团控股子公司中青创益投资管理有限公司直接持有中青旅2.83%股份,中国青旅集团合计控制中青旅20.00%表决权,是中青旅的第一大股东和实际控制人,因而中国青旅集团公司系山水酒店实际控制人。

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而根据财政部批复,共青团中央将其所持有的青旅集团100%国有产权划转给光大集团。本次收购完成后,山水酒店控股股东仍为中青旅,青旅集团仍为中青旅第一大股东。中青旅第一大股东的控股股东将从共青团中央变更成光大集团。中青旅实际控制人变更为国务院,从而导致山水酒店实际控制人变更为国务院。

3、抚仙湖一级保护区425户餐饮住宿店停业整改 预计月底开放

2017年12月21日,澄江县人民政府发布了关于开展抚仙湖径流区餐饮住宿业专项整治的通告,要求一级保护区内的餐饮住宿服务业经营户自通告发布之日起10日内一律自行停业整改。

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专项整治工作人员在经营户门上贴封条

2018年1月1日,是餐饮住宿服务业经营户自行停业整改的最后一天,但是截至当天,没有一家经营户通过验收。因此,1月1日起,专项整治工作领导小组开始对一级保护区内的餐饮住宿服务业经营户粘贴封条。截至1月5日上午,抚仙湖径流区1544户餐饮住宿经营户,一级保护区425户仍然处于全面停业状态。

据专项整治工作领导组相关负责人介绍:“目前已有46户通过环保备案,不过取得环保备案并不意味着可以营业,下一步还需要核实对营业执照、卫生许可证、消防安全证等证照。”不过,该负责人介绍,本月底前要完成一级保护区内餐饮住宿服务业经营户的整改工作。

4、北京11家酒店因违反《公共场所卫生管理条例》被警告

1月6日,北京市卫生和计划生育监督所发布的2017年12月《北京卫生监督行政处罚公示》显示,北京11家酒店因违反《公共场所卫生管理条例》第十四条第一款第(一)项相关规定,被警告。

涉及酒店有北京顺德园酒店管理有限责任公司、北京蓝琴酒店、北京东兴联永同昌投资管理有限公司西国贸大酒店、北京唯实酒店管理有限公司国际文化交流中心、北京星天地国际酒店管理有限公司、北京时代鸿城投资有限公司红杉假日酒店、北京西堤雅酒店有限公司、北京玛雅岛酒店管理有限公司、北京长瑞阳明酒店管理有限公司、北京清城万贯酒店管理有限公司、瀚逸酒店管理(上海)有限公司北京丰台小屯路店。

5、看准奥运经济 国际酒店集团扎堆在日本新开酒店

1月10日,万豪与日本房地产巨头积水HOUSE 宣布在大阪市中心地区开设日本第一家 W 酒店。同一天,东急不动产与希尔顿宣布将改建位于度假胜地轻井泽的酒店,把酒店品牌改为 Curio Collection by Hilton Hotel ,这是该品牌首次进入日本市场。选择大规模在日本扩张的还有凯悦与洲际。截止到 2020 年,凯悦计划在日本全国新增 10 家酒店,洲际在日本著名温泉地箱根开设的酒店也将于 2019 年正式营业(从东京前往箱根交通十分便捷)。

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外资酒店集团品牌无一不看准了将要在 2020 年召开东京奥运会的日本旅游市场的潜力。 2017 年全球访日游客人数达到创纪录的 2800 万人,而日本政府的希望是到了 2020 年,全球访日游客数能够达到 4000 万人的目标。在国际豪华酒店品牌不断入驻日本市场之时,为了增加酒店竞争力,一些老旧的日本本土豪华酒店开始歇业改建。东京三大顶级酒店之一的大仓饭店在 2014 年决定斥资 1000 亿日元进行改建,他们计划赶在 2019 年恢复营业;另一家老牌酒店东京帝国酒店也对 Tower 馆进行了翻新,并设定了 20 万日元一晚(约 11600 元)的高级套房。

但纷纷新开酒店的背后并非没有隐忧。瑞穗综合研究所曾根据酒店入住率变化进行推算,他们预计到 2020 年酒店客房供给量将比需求量多出 11 万套房。而日本外资高级酒店大多采用了日本本土房地产商委托管理、特许经营的模式,一旦奥运会后酒店出现过剩情况,可能会影响到房地产商自身的经营。

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